臺中市西屯區西墩北巷10之17號
2023-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 39.6 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物37.06 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 西屯段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
西墩北巷中位 34.4
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比西墩北巷中位 高 15%比西屯區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,710 萬
+2%
2026 年推估1,738 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。