臺中市北區青島東街78號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 213.3 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53 坪
主建物14.53 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 14.53 坪
└ 主建物 14.53 坪
土地持分 58.69 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 東義段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 213.3 萬/坪
本筆成交 213.3
青島東街中位 21.2
北區 2021 年中位 23.8
比青島東街中位 高 906%比北區 2021 年中位 高 796%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+13%
2026 年推估3,501 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。