臺中市北屯區崇德二路二段108號10F/14F
2013-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 17.9 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物18.86 坪
公設比49%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 松昌段 408-2 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.4
崇德二路二段中位 25.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 12%比崇德二路二段中位 低 29%比北屯區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。