臺中市北屯區和祥七街79號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 50.8 萬/坪 × 111.31 坪
權狀坪數111.31 坪
主建物104.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 111.31 坪
└ 主建物 104.64 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 52.71 坪
0 坪111.31 坪
土地坐落 和平段 181-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
和祥七街中位 32.5
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比和祥七街中位 高 56%比北屯區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,650 萬
-10%
2026 年推估5,088 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。