臺中市西屯區甘州二街5之4號5F/6F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 13.5 萬/坪 × 102.91 坪
權狀坪數102.91 坪
主建物75.89 坪
公設比14.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 102.91 坪
└ 主建物 75.89 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 26.97 坪
0 坪102.91 坪
土地坐落 中義段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
甘州二街中位 14.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比甘州二街中位 低 6%比西屯區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。