臺中市清水區鎮政二街141號
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 17.1 萬/坪 × 59.89 坪
權狀坪數59.89 坪
主建物56.9 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.89 坪
└ 主建物 56.9 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪59.89 坪
土地坐落 銀聯段 709-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
鎮政二街中位 14.8
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比鎮政二街中位 高 16%比清水區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,026 萬
+36%
2026 年推估1,400 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。