臺中市西屯區洛陽路125巷5之3號4F/5F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 16.3 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物20.65 坪
公設比6.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 何厝段 273-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.1
洛陽路中位 24.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 10%比洛陽路中位 低 32%比西屯區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價已扣除修繕費65萬元正。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。