臺中市大里區內新街29巷9號2F/5F
2020-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.2 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物25.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 吉隆段 1433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.9
內新街中位 17.4
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 6%比內新街中位 低 41%比大里區 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交290 萬
+33%
2026 年推估387 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。