臺中市東區臺中路203號12F/13F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 18,380 萬 11.1 萬/坪 × 1655.79 坪
權狀坪數1655.79 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1655.79 坪
土地持分 157.91 坪
0 坪1655.79 坪
土地坐落 忠孝段一小段 2-25 地號
價格拆解
成交總價18,380 萬
扣車位後房價18,380 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
臺中路中位 17.4
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比臺中路中位 低 36%比東區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,676 萬
貸款（8 成）14,704 萬
每月月付550,871 元
30 年總利息5,127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。