臺中市西屯區合江街88號
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.2 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物23.84 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 中和段 268 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
合江街中位 35.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比合江街中位 低 55%比西屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。