臺中市南屯區三和街219號1F/20F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,768 萬 41.3 萬/坪 × 85.81 坪
權狀坪數85.81 坪
主建物44.3 坪
公設比21.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 85.81 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 41.51 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪85.81 坪
土地坐落 三塊厝段 980 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,768 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價2,318 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
三和街中位 34.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比三和街中位 高 19%比南屯區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。