臺中市梧棲區光明東街46號
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 17.8 萬/坪 × 47.75 坪
權狀坪數47.75 坪
主建物42.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.75 坪
└ 主建物 42.84 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪47.75 坪
土地坐落 大庄段大庄小段 366-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
光明東街中位 15.9
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比光明東街中位 高 12%比梧棲區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。