臺中市北區育才南街1之2號3F/5F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 18.6 萬/坪 × 6.19 坪
權狀坪數6.19 坪
主建物6.19 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 6.19 坪
└ 主建物 6.19 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪6.19 坪
土地坐落 水源段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
育才南街中位 20.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比育才南街中位 低 10%比北區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。