臺中市南屯區文山東巷11之29號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 11.2 萬/坪 × 74.84 坪
權狀坪數74.84 坪
主建物53.22 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 74.84 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪74.84 坪
土地坐落 寶山段 303 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.1
文山東巷中位 12.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 21%比文山東巷中位 低 10%比南屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。