臺中市北區榮華街174巷29號
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 23.4 萬/坪 × 111.02 坪
權狀坪數111.02 坪
主建物101.57 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 111.02 坪
└ 主建物 101.57 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪111.02 坪
土地坐落 邱厝子段 6-197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 33.1
榮華街中位 20
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 低 29%比榮華街中位 高 17%比北區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+22%
2026 年推估3,164 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳23衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。