臺中市南屯區五權西路二段523號
2018-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 36.3 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物57.91 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 57.91 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 田心段 1585-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
五權西路二段中位 29
南屯區 2018 年中位 27.5
比五權西路二段中位 高 25%比南屯區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+37%
2026 年推估2,885 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 785 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人與簽約人不同。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。