臺中市西屯區西安街277巷25弄26號
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 9.6 萬/坪 × 17.76 坪
權狀坪數17.76 坪
主建物10.5 坪
公設比40.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.76 坪
└ 主建物 10.5 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪17.76 坪
土地坐落 廣明段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16
西安街中位 21.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 40%比西安街中位 低 55%比西屯區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：辦公商業大樓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。