臺中市北區三民路三段273號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 34.9 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物54.15 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 54.15 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 錦村段 291-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
三民路三段中位 25.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 高 38%比北區 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。