臺中市北區大德街13巷20號
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 23.6 萬/坪 × 161.3 坪
權狀坪數161.3 坪
主建物133.22 坪
公設比8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 161.3 坪
└ 主建物 133.22 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪161.3 坪
土地坐落 邱厝子段 147-27 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
大德街中位 24.6
北區 2017 年中位 16.9
比大德街中位 低 4%比北區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。