臺中市北區梅川西路三段12巷6號
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 18.8 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物47.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 47.2 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 賴厝?段 355-65 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.5
梅川西路三段中位 24.9
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 20%比梅川西路三段中位 低 24%比北區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。