臺中市北區梅亭街200號11F/12F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 801 萬 14.9 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物37.54 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 37.54 坪
└ 公設等 16.38 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 邱厝子段 44-9 地號
價格拆解
成交總價801 萬
扣車位後房價801 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 19.3
梅亭街中位 20.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 23%比梅亭街中位 低 26%比北區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。