臺中市北屯區松義街308號
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 367 萬 9.6 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 松茂段 381-69 地號
價格拆解
成交總價367 萬
扣車位後房價367 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
松義街中位 17.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比松義街中位 低 46%比北屯區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。