臺中市南屯區永春南路61巷40號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.3 萬/坪 × 77.53 坪
權狀坪數77.53 坪
主建物73.82 坪
公設比0.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.53 坪
└ 主建物 73.82 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪77.53 坪
土地坐落 春安段 433-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
永春南路中位 22.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永春南路中位 低 5%比南屯區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：別墅隔成套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。