臺中市北屯區軍福十三路127號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 41.3 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物25.3 坪
公設比22.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 太祥段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比軍福十三路中位 高 119%比北屯區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款：9215900元，房屋款：4284100元。夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。