臺中市西屯區中康街59號
2022-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 51.3 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物42.84 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 42.84 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 廣昌段 669-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
中康街中位 28.9
西屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中康街中位 高 78%比西屯區 2022 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,380 萬
+1%
2026 年推估2,406 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。