臺中市清水區大勇路132號3F/15F
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 25.1 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物14.56 坪
公設比32.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 市鎮北段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 14.8
大勇路中位 14.9
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 70%比大勇路中位 高 68%比清水區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交610 萬
-3%
2026 年推估593 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-12 3F/15F 2房2廳1衛 · 42.84 坪 19.1 萬/坪總 820 萬 2025-04-11 10F/15F 2房2廳1衛 · 43 坪 19.8 萬/坪總 850 萬 2025-02-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 34.18 坪 21.4 萬/坪總 730 萬 2025-02-08 12F/15F 2房2廳1衛 · 42.84 坪 24.7 萬/坪總 1,058 萬 2024-11-13 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.76 坪 23.9 萬/坪總 830 萬 2024-08-12 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.95 坪 20 萬/坪總 1,198 萬 2024-07-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.84 坪 21.6 萬/坪總 927 萬 2024-01-06 7F/15F 2房2廳1衛 · 43 坪 19.8 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。