臺中市北區漢口路四段49號10F/13F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 10.2 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物7.49 坪
公設比47.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 賴厝?段 349-1 地號
價格拆解
成交總價168 萬
扣車位後房價168 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.1
漢口路四段中位 16.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 32%比漢口路四段中位 低 39%比北區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。