臺中市南屯區永順路360號
2020-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,050 萬 63.7 萬/坪 × 110.62 坪
權狀坪數110.62 坪
主建物94.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.62 坪
└ 主建物 94.05 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 60.07 坪
0 坪110.62 坪
土地坐落 豐功段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
永順路中位 35.3
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比永順路中位 高 80%比南屯區 2020 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,050 萬
+28%
2026 年推估9,041 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,991 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,410 萬
貸款（8 成）5,640 萬
每月月付211,297 元
30 年總利息1,967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。