臺中市梧棲區中華路二段151號10F/15F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 26.4 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物17.05 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 庄北段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中華路二段中位 20.9
梧棲區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 26%比梧棲區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：讓渡日期:115.08.27讓渡關係:夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。