臺中市北區太原八街97號3F/7F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 151 萬 11.7 萬/坪 × 12.85 坪
權狀坪數12.85 坪
主建物8.45 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.85 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪12.85 坪
土地坐落 中德段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.6
太原八街中位 19.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比太原八街中位 低 40%比北區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。