臺中市南屯區大業路296號
2016-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 22.4 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物72.44 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 72.44 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 大新段 679-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
大業路中位 25.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比大業路中位 低 11%比南屯區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案權利人共2人，為二親等親屬間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。