臺中市北屯區崇德十一路57號2F/13F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 21.6 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物27.84 坪
公設比38%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 昌平段 229 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.3
崇德十一路中位 22.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比崇德十一路中位 低 4%比北屯區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-20 8F/13F 3房2廳1衛 · 41.84 坪 33.2 萬/坪總 1,388 萬 2022-08-28 7F/13F 3房2廳1衛 · 41.84 坪 31.8 萬/坪總 1,330 萬 2021-02-06 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 26.4 萬/坪總 1,216 萬 2019-12-16 11F/13F 2房2廳2衛 · 37.59 坪 25.3 萬/坪總 950 萬 2019-01-01 10F/13F 3房2廳1衛 · 41.84 坪 22 萬/坪總 920 萬 2018-08-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 46.11 坪 22.3 萬/坪總 1,028 萬 2018-04-05 11F/13F 2房2廳1衛 · 37.59 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2017-06-06 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 22.4 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。