臺中市北區陝西東五街25之3號4F/5F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 21.9 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物17.76 坪
公設比13.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 中清段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
陝西東五街中位 17.8
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比陝西東五街中位 高 23%比北區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-7%
2026 年推估484 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。