臺中市西屯區逢甲路200巷19號4F/7F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.5 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物23.28 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 西屯段 2272-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
逢甲路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 低 27%比西屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。