臺中市南屯區大墩十四街354號3F/7F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 20.1 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物27.54 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 惠仁段 90 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.4
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 10%比大墩十四街中位 低 27%比南屯區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。