臺中市西區向上路一段38號8F/9F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 16.6 萬/坪 × 78.17 坪
權狀坪數78.17 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 78.17 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪78.17 坪
土地坐落 後?子段 252-213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18
向上路一段中位 22.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 8%比向上路一段中位 低 27%比西區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。