臺中市北區中清路一段726巷17號12F/13F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.4 萬/坪 × 89.49 坪
權狀坪數89.49 坪
主建物55.47 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 89.49 坪
└ 主建物 55.47 坪
└ 公設等 34.02 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪89.49 坪
土地坐落 賴厝?段 363 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.4
中清路一段中位 19.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比中清路一段中位 低 32%比北區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-10 12F/13F 4房2廳3衛 · 89.49 坪 20.1 萬/坪總 1,800 萬 2024-03-11 6F/13F 3房1廳2衛 · 58.06 坪 20.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-08-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 58.06 坪 18.6 萬/坪總 1,080 萬 2022-04-04 12F/13F 4房3廳3衛 · 82.71 坪 18 萬/坪總 1,489 萬 2022-03-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 21.9 萬/坪總 1,025 萬 2021-11-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 18.1 萬/坪總 845 萬 2021-08-11 5房3廳3衛 · 75 坪 17.9 萬/坪總 1,340 萬 2020-08-17 6F/13F 4房2廳2衛 · 55.64 坪 15.6 萬/坪總 870 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。