臺中市北屯區崇德路二段20號16F/25F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 9.6 萬/坪 × 74.17 坪
權狀坪數74.17 坪
主建物44.04 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 74.17 坪
└ 主建物 44.04 坪
└ 公設等 30.13 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪74.17 坪
土地坐落 東光段 206 地號
價格拆解
成交總價708 萬
扣車位後房價708 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.2
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 37%比崇德路二段中位 低 55%比北屯區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。