臺中市西屯區工業區38路40巷8號7F/7F

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 98 萬 9.3 萬/坪 × 10.59 坪

權狀坪數10.59 坪

主建物5.35 坪

公設比40.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 10.59 坪

└ 主建物 5.35 坪

└ 公設等 5.24 坪

土地持分 1.88 坪

0 坪10.59 坪

土地坐落 順和段 142 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 12.1

工業區中位 12.3

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 23%比工業區中位低 24%比西屯區 2013 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）78 萬

每月月付2,937 元

30 年總利息27 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。