臺中市北屯區松柏二街53號
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,368 萬 56.4 萬/坪 × 95.25 坪
權狀坪數95.25 坪
主建物87.76 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.25 坪
└ 主建物 87.76 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪95.25 坪
土地坐落 美和段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
松柏二街中位 56.1
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比松柏二街中位 高 1%比北屯區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,074 萬
貸款（8 成）4,294 萬
每月月付160,885 元
30 年總利息1,497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案總價新台幣5368萬元整內含營業稅其中土地價格：2684萬、建物價格2684萬夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。