臺中市霧峰區新厝路106號
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19.7 萬/坪 × 68.47 坪
權狀坪數68.47 坪
主建物61.65 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.47 坪
└ 主建物 61.65 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 31.47 坪
0 坪68.47 坪
土地坐落 南柳段 198-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
新厝路中位 29.9
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比新厝路中位 低 34%比霧峰區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+26%
2026 年推估1,701 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。