臺中市北屯區昌平東六路255號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 38.5 萬/坪 × 82.75 坪
權狀坪數82.75 坪
主建物77.22 坪
公設比1.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.75 坪
└ 主建物 77.22 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 31.7 坪
0 坪82.75 坪
土地坐落 昌平段 135-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
昌平東六路中位 58
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比昌平東六路中位 低 34%比北屯區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,188 萬
-4%
2026 年推估3,050 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。