臺中市北區尚德街192巷2之2號4F/5F
2019-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.6 萬/坪 × 14.66 坪
權狀坪數14.66 坪
主建物14.66 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.66 坪
└ 主建物 14.66 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪14.66 坪
土地坐落 賴厝廍段 49-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.7
尚德街中位 19.3
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 19%比尚德街中位 低 30%比北區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+33%
2026 年推估267 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。