臺中市南屯區大墩十一街321號
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 61 萬/坪 × 86.05 坪
權狀坪數86.05 坪
主建物49.14 坪
公設比37%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.05 坪
└ 主建物 49.14 坪
└ 公設等 36.91 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪86.05 坪
土地坐落 惠義段 127 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 61
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大墩十一街中位 高 102%比南屯區 2013 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。