臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號2F/21F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 12.8 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物27.66 坪
公設比31.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 民安段 1870-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18.6
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 31%比臺灣大道四段中位 低 42%比西屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。