臺中市西區自立街25巷5號4F/5F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.7 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物27.4 坪
公設比8.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 平民段五小段 1-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.5
自立街中位 20.5
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 26%比自立街中位 低 48%比西區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。