臺中市南區國光路469巷5弄3號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 18.6 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物48.51 坪
公設比1.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 頂橋子頭段 256-170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 12.4
國光路中位 15.8
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 50%比國光路中位 高 18%比南區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交955 萬
-7%
2026 年推估889 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。