臺中市西屯區福安九街21巷17號
2022-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,565 萬 37.7 萬/坪 × 68.01 坪
權狀坪數68.01 坪
主建物58.04 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.01 坪
└ 主建物 58.04 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪68.01 坪
土地坐落 福安段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
福安九街中位 30
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比福安九街中位 高 26%比西屯區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,565 萬
+2%
2026 年推估2,607 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）513 萬
貸款（8 成）2,052 萬
每月月付76,876 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。