臺中市北區大雅路55巷2號16F/17F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 11.9 萬/坪 × 101.91 坪
權狀坪數101.91 坪
主建物56.62 坪
公設比25.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.91 坪
└ 主建物 56.62 坪
└ 公設等 45.29 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪101.91 坪
土地坐落 文正段 107-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 低 1%比北區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。