臺中市北區興進路76巷17之3號4F/5F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 26.1 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物26.24 坪
公設比8.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 錦村段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
興進路中位 24.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比興進路中位 高 7%比北區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。